土地整备“组合拳”助力创新深圳坪山发展

作者:OB体育发布时间:2022-06-26 00:05

本文摘要:■ 深圳特区报记者 肖雄鹏2018年已完成较小面积产业空间土地整备43.56万平方米,完成率高达145.2%,提早超额完成年度任务;今年上半年,地铁14、16号线征拆卸总计已完成1332栋大约60.63万平方米建筑物签下,较小面积产业空间已完成整备任务57.65万平方米,总计获释连片空间1.8平方公里。

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■ 深圳特区报记者 肖雄鹏2018年已完成较小面积产业空间土地整备43.56万平方米,完成率高达145.2%,提早超额完成年度任务;今年上半年,地铁14、16号线征拆卸总计已完成1332栋大约60.63万平方米建筑物签下,较小面积产业空间已完成整备任务57.65万平方米,总计获释连片空间1.8平方公里。近年来,坪山区在土地整备工作中不敢撕开硬骨头、敢于创新路,全力推展辖区国土空间提质增效,希望将土地潜力转化成为空间优势,贯彻提升土地资源的承载力,大力为重大项目落地获取空间确保,经济社会发展获得了显著成绩。大力扩展储备土地大大获释较小面积产业空间坪山街道新的和居民小组征地业主集体签下、坑梓街道两次构建单日签下超强百栋、石井街道提早两个月已完成地铁16号线所有361栋房屋征税……今年以来,土地整备“坪山速度”、“坪山样板”的不断涌现,精彩演绎了坪山减缓前进国土空间提质增效的决意和魄力。对于坪山来说,土地空间是抢抓机遇、减缓发展的最重要优势之一。

坪山区主要领导为此多次特别强调,土地空间是打造出创意坪山的先决条件,全区上下要以战时状态投放到整备征地各项任务中,以时不我待的紧迫感极力打好输掉这场攻坚战,首度探寻高质量发展的土地综合利用体系,为坪山的未来发展奠定坚实基础。地铁14、16号线大坪山段、坪山高新区、坪山大道、坪山河……土地整备在这片168平方公里的土地上于是以如火如荼进行,恣意是激情自燃、昂扬自强的场景。“在全力确保重点项目动工建设的同时,我们还在大力扩展储备土地,为未来接续更加多优质产业项目奠下空间基础”。坪山区城市更新和土地整备局党组书记周盛辉讲解,坪山高新区日前已月开馆,而城市更新、空间扩展等工作仍然在紧锣密鼓展开,仅有在今年上半年,就已完成高新区较小面积产业空间0.58平方公里的地上房屋签下工作,可连片获释产业空间1.8平方公里。

下半年,坪山将之后探寻优化“再行整备后专责”等创意措施,推展工业园南、北片区较小面积产业空间土地整备,力争已完成年度整备任务190万平方米。为减缓厘清边界争议地历史遗留问题,坪山推展创建“省-市-区”高位专责牵头攻坚机制,争议土地处理工作获得历史性突破。截至目前,基本已完成17宗约141.1公顷争议地处理工作,预计可为深圳市调到大约39.1公顷土地,并可在边界处统合出约50公顷较小面积连片产业空地。

探寻土地综合利用提质增效打造出新型研发模式今年3月24日,地铁16号线田心站征拆卸建筑提早7天全部签定补偿协议,标志着坪山区“轨道交通+社区+产业发展”的新型研发模式获得新的突破。据理解,坐落于坪山区石井街道的田心科技城定位为世界一流的生态文化科技新城,将在地铁16号线田心车站上方建设,打造出沦为智能生产核、科技研发带上和总部核心区区,获取环绕5G及无人驾驶技术的科技研发空间、大型企业总部办公和智能生产空间。

据理解,这是大坪山区积极探索土地综合利用,大大增强城市功能、优化产业结构的近期实践中。为尽早留出施工作业面,石井街道创意实行清租奖励递增政策,采行集中于讲经、确权、签下,实时测绘、确权、评估等“三集中于”、“三实时”,并联、压茬、滑动、高效前进征拆工作,横塘、田心两个站点及地铁16号线车辆段分别比工作计划提早4天、7天、60天已完成了征拆卸任务,为坪山获释成片产业空间获取了确保。坪山空间潜力极大,享有全市鲜有的供连片研发的产业用地,现可必要利用的连片产业用地2平方公里,未来可研发用地潜力面积约17平方公里。记者了解到,坪山将把空间扩展作为最重要基础性工作,在城市更新、空间整备、土地供应等方面积极探索,优先重点作好燕子湖等片区的土地整备,力争年内获释5平方公里优质连片产业空间;同时,减缓生物医药企业加速器二期等创意载体建设,推展老旧园区连片升级,希望和反对各主体建设创新型工业用房,为科技创新项目落地获取更加多低成本、高质量的优质空间。

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坪山区城市更新和土地整备局党组成员段磊回应,通过大大的挖潜提质增效,坪山的土地资源获得更进一步获释,只要是好的项目,回到坪山,一定会获得充裕的发展空间。充分发挥产业核心区效应受限土地“宽”出有无限财富“对于企业来说,最重视的是土地空间及产业链发展氛围。”优锐生物医药(深圳)公司牵头创始人王慧芳告诉他记者,近年来生物医药产业在坪山爆发式快速增长,不仅归功于坪山实施了反对科技创新的系列政策,更加归功于坪山享有充裕的发展空间,众多优质项目及创意平台争相落户,构成了优良的产业生态圈。产业是城市发展的最重要基石,土地资源是承托产业发展的最重要载体。

土地整备,正在沦为坪山强化城区核心区力、竞争力,构建高质量可持续发展的有力抓手。2019年上半年,坪山区招商引资共计接入160余家海内外优质企业,接洽和引入了一批优质产业项目,顺利转让3宗一般产业用地,已完成了1宗重点产业项目甄选。

落户坪山的注册资本2000万元以上的企业有58家,引入了恒大新能源、中子半导体科技、德匠医疗等一批优质产业项目,比亚迪IGBT、华润资本、罗氏制药等重大项目正在减缓前进落地。近日,坪山区交还了一份上半年的亮眼“成绩单”,地区生产总值约321.49亿元,快速增长8.5%,增长速度名列全市第三。

坪山,在区域创意生态体系建设、发展空间扩展等方面大大攻坚突破,让受限的土地“宽”出有了无限的财富,未来更加令人期望。数说道大坪山区土地整备2018年已完成较小面积产业空间土地整备43.56万平方米2019年上半年已完成较小面积产业空间土地整备57.65万平方米2019年上半年总计获释连片空间1.8平方公里基本已完成17宗约141.。


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